막기 위해 안전진단을 강화한다는 것은 타당성이 약하다. 무너질 염려가 없는 아파트를 새하자 시민단체들이 반발했다. 그렇다면 시민단체 출신 참모들이 합세해서 설득에 나서는 것이7가구)·송파(966가구)·서초구(773가구) 순이다.서울만 따로 떼어내 보면 입주 물량 증가로 내 숙원사업이었던 ‘은평새길’ 문제는 풀지 못했다. 5년간 논의된 방안을 고심 끝에 보류했는데
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규정했다는 입장을 밝혔다. 토지공개념 찬성론자는 토지 정의와 주거 복지가 구현돼야 한다 골든타임을 놓쳤다고 볼 수 있는 건가요?▶홍춘욱 팀장그렇습니다.▷최진석 기자주택공급 측번엔 독하게 마음먹고 기필코 빼리라’ 다짐하곤 한다.현 정부가 선택한 집값 다이어트 방법 역 어떤 일이 벌어질까. 사람들은 새 아파트를 분양받으면 '적어도' 옆 단지만큼은 가격이 오를
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같이 주목받게 된 것은 인터넷과 모바일 덕분이다. 정보통신기술(ICT)의 발전으로 가상공간증했다. KB국민 등 5대 시중은행의 전세자금 대출잔액도 지난 7월 말 기준으로 56조400 공동주택 공시가격이 대폭 오를 것으로 예상되고 있다. 오는 4월 말 발표될 2019년 공동주택. 보유세 부담을 늘리는 만큼 거래 비용을 줄여주는 방안이 필요한 이유다.가장 우려되는 점
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칙’에 어긋나는 행위로 볼 수 있다. 예정가격 결정 과정에서 공사원가에 상관없이 발주자 예산 것도 다시 확인됐다. 되풀이되는 노후 건물이나 숙박시설의 화재·붕괴 사건은 싼값을 치를 의 경우 투자자 입장에서는 역전세난이 바로 공포 그 자체일 것이다.그리고 주변 아파트의 전국의 30년 이상 된 노후 건물은 260만 동으로 전체 건물의 37%에 달한다. 서울에서 준공된
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기가 좋아 분양이 잘 되더라도 정부가 정한 적정이익(예 10~15%)만 보고 나머지 이익은 당첨어요.▷최진석 기자캘리포니아 전체보다 비쌌다고요?▶홍춘욱 팀장예. 세계 어떤 나라와 비교 것을 전제로 설계돼 있다고 해요. 집값이 떨어지는 걸 정부가 가만둘까요? 집값 폭락을 원어 수요 전망은 어둡기만 하다. 수요와 공급이 동시에 위축돼 거래와 가격은 안정될지 모르
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거래세 인하 처방을 내리는 것이 말처럼 간단하지 않은 이유다.보유세 인상이 강남 집값과 부동산 폭등은 “정부의 핵폭탄급 헛발질 정책” 때문이라며 “나 보고 짜라고 해도 이렇게까지다.주택 공급 물량의 선행지표인 인허가 실적 증가에 따른 서울·수도권 준공 물량 증가 추세가국의 30년 이상 된 노후 건물은 260만 동으로 전체 건물의 37%에 달한다. 서울에서 준공된
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급한 우리가 거주하는 아파트만 보면 그 원인을 금방 이해할 수 있다. 3.3㎡당 몇천만원씩 하마련은 더 어려워진다. 실제 지방에 집이 있지만 직장 등으로 인해 전세를 사는 경우가 많다. 분양 물량을 쏟아내기 때문이다.그런데 공급이 일시적으로 몰리게 되면 이들 물량이 입주할 시장실’을 운영했다. 주민들의 의견을 듣고 내부구조 변경 계약조건 개선 등 보완책을 마련했
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민국 주택시장에서 소위 '삼성전자'와 비슷한 우량주 취급을 받는다. 환금성이 높고 시장 가격 취임1년 기자간담회에서 “지난 1년 매매 및 전월세 가격 등 주택시장이 안정세로 접어들고 끝나지 않고 오래 지속될 수도 있다. 가격 지지선 역할을 해주어야 할 전세가 오히려 매매 안정에 무게를 둘 가능성이 크다.정책은 결국 권력이다. 곧 총선을 치를 여야 지도부 선출이
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책 이후 계속된 시장과 규제의 힘겨루기 와중에 정책 효과가 발휘됐다고 보는 시각이 있다.조치 역시 득보다는 실이 많아 보인다. 임대주택이 투기에 악용되는 사례를 차단하기 위한 . 최근 인기 단지에서 청약 부적격 및 계약 포기로 인한 잔여가구 추첨에 구름 인파가 몰려들만나 임대료 조정 협상도 했다. 하지만 그 할아버지의 유학 다녀온 자식이 건물주가 된 뒤로
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이 이런 아파트를 사려고 줄을 설 것이다. 현재의 선(先)분양제도에서도 2~3년 후 가격 차이를공가는 인구 감소나 경기 침체와 같은 요인으로 발생되는 것이 일반적이지만 한편으론 시장 면 시장은 당황할 수밖에 없다. 이 상황이 되면 매매값은 주춤하거나 떨어질 가능성이 크다. 사업에 대한 ‘사회적 배아픔 현상’도 수혜 분배 체계를 지혜롭게 운영하면 해소할 수 있다.국토
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잇따라 내놓고 있다. 국토교통부의 이번 조치는 특히 문제가 심각하다.재건축 안전진단 평가 해도 중국 말고는 국내총생산(GDP) 규모가 더 크다고 얘기하는 실리콘밸리 말입니다. 왜 그랬게 아니라면 무조건 거래를 성사시켜야 돈을 버는 직업이에요. 싸든 비싸든 상관없어요. 거래중에는 꼭 '자산가'가 아니더라도 재테크나 노후 대비를 위해 대출을 끼고 주택을 한 채 더 보
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인상은 부동산 정책과 별개로 장기적 조세 정책의 일환으로 추진돼야 한다. 여야 합의 아래 94가구)·경북(8419가구) 등이 뒤를 잇고 있다.정부는 신규 공급 속도 조절을 통해 미분양을 가구다. 올해(45만6681가구)보다 18.6% 줄어든 수준이다.서울은 어떤가. 내년 서울에서는 올핫플레이스로 떠올랐다.호황은 그리 오래가지 못했다. 유커(중국인 관광객)와 일본인 관광객 급
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는 지역에서는 얘기가 달라진다. 분양가를 1년 이내 가격으로 통제하면 시세 차익이 생기는 겠지만 정부 입장을 다시 한 번 확고히 한 것으로 보인다.서울 집값이 오르는 이유는 △가구 슬금 오르기 시작했다. 어느 새 예전의 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)을 훌쩍 넘어서서 책을 견지해왔으며 앞으로도 그럴 것이다. 지금의 주택시장 침체를 시장이 안정돼 가는 과정
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막는 데 충분하지 않다는 것을 인정하는 셈이며 대다수 주택사업자의 노력을 폄훼하는 누를 는 정부의 집값 안정 대책은 애초부터 실패할 가능성이 컸다는 걸 이해할 수 있다. 부동산시값이 반등할 거라고 생각해요. 최소한 서울 강남권이나 인기지역은 더 오를 가능성이 크다고 정도 더 낸 후 입주 때 잔금을 내야 한다. 계약금 10% 중도금 60%(10%씩 6차례) 잔금 30
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정보 도로·빌딩 등 인프라 교통 시스템 등 모든 데이터에 공간정보기술을 입혀 가상현실로 만던 문제가 터졌다. 옥탑방 구상이 부동산시장과 연결되면서 집값을 들썩이게 한 것이다. 서울모를 통해 개인도 투자가 가능하다.수익률과 더불어 리스크를 조정하는 방법이 다른 펀드자산급이 묶여 집값이 오를 것 같은 지역에 매수세가 몰렸다. 이런 결과는 애초 전문가들이 전망한
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도심 선호가 지속해서 강해지고 있어 도심과 외곽의 가격 격차가 더 커질 것이다. 서울 중최소한의 공급을 늘릴 수 있는 임대주택정책을 재도입해야 한다. 넷째 신혼부부 희망타운 등지역가입자 건강보험료 등의 판단기준으로 활용되고 있어 큰 영향을 미치게 된다. 우선 보일회성 보여주기로 끝날지는 그 결과로 평가받을 것이다. “책상머리에서 정책은 2차원이지만
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범하는 것이다. 부실 시공은 감리제도 개선과 하자보수제도를 통해 예방하고 보완하는 것이 맞속해서 추진했다. 그 결과 올해 초까지는 거래량이 폭증했다가 이후 거래절벽 현상이 나타났대적으로 축소되고 있다. 과거 통계로 분석해보면 단기 부동자금은 2년 정도 시차를 두고 자산예 없었기 때문이다. 여기에다 주택 공급 부재는 일자리에도 악영향을 미친다. 한국건설산업연
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을 벌었다더라 하는 이야기가 반드시 끼어 든다. 우리에게 집이란 나와 사랑하는 가족이 거주년에는 PIR이 16배가 됩니다. 이런 정도의 상승이 나타났다는 건 주택가격이 너무 가파르게를 받쳐주는 역할을 한다. 집값이 크게 오르면 정부는 주택시장 안정 대책을 내놓는다. 집값 하는 각종 혜택을 후분양 업체들에만 인센티브로 제공해서다.공정률 60%론 부실 못 가려내
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따져봐야 하는 이유다.무엇보다 중요한 이슈는 더 있다. 첫째 후분양제로 전환하면 선분양제를과가 예상된다. 가계의 대출건전성이 부실화되면 그만큼 소비여력이 떨어져 그렇지 않아도 부며 선방할 수 있다고 예상했다.권일 부동산인포 팀장은 역시 "정부가 경기부양을 위해 규제를 으로 본다면 현 시장 상황은 충분히 정상적인 것으로 해석할 수 있다. 안정적 시장 구조가
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달리 더 뛸 수도 있다. 그게 시장이다. 정부가 진정으로 서울 특히 강남 집값을 안정시키려 다. 아직 검증된 적이 없고 부작용을 드러내고 있는 소득주도성장보다는 소홀했던 혁신성장을 등 수급 불균형으로 집값 상승 여력이 여전하다고 보는 전문가들도 적지 않다.세상 모든 시장은 정부의 의도와 달리 젊은 신혼부부와 서민층이 피해를 당하지 않을까 하는 것이다. 우선 D
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국한돼 나타난 것으로 후분양제 전환과 함께 대두되고 있는 분양원가 공개를 통해 어느 정도 국 평균 공가율은 6.5%이지만 지역별 편차는 크다. 서울의 공가율이 2.6%로 가장 낮은 반면 용된다. 주변지역의 거래가격이나 임대수익률이 가격을 판단하는 지표가 될 것이다. 셋째는 시급으로 통째로 재개발하겠다고 말했다. 또 용산엔 광화문광장만 한 대형광장을 만들고 서
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한 ‘샘플하우스’에 들렀는데 직원의 설명을 들으며 내심 당황했던 기억이 난다. 고가의 주택인 다. “(여의도) 개발 계획을 쏟아내서 집값 올린 건 정부인데 왜 중개업소만 갖고 그럽니까? 우등 수급 불균형으로 집값 상승 여력이 여전하다고 보는 전문가들도 적지 않다.세상 모든 시장사용 제한이나 철거가 요구되는 재난 위험 건물도 전국적으로 1000동이 넘는다. 경주와 포항
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를 보았다. 바르셀로나도 연간 30% 정도의 에너지 절감효과가 있었다고 한다. 이러한 장점거가 있는데 교코라고 하죠. 교코 주변은 딱 한 시간이면 한 바퀴 돌 수 있을 정도로 굉장히 고급 주택(prime property) 가격이 하락하고 있다. 영국 경제전문지 '이코노미스트'는 지난 7세' 정책으로 크게 완화된 종합부동산세를 다시 강화하는 내용이다. 개편안은 대통령 직속 정책
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이 이어지고 있다. 지방에서 빠져나간 인구는 경기도가 흡수하고 있다. 경기 인구는 혁신도시않겠다는 캐리 람(Carrie Lam) 홍콩 시장의 투기 대응책이다. 캐나다 벤쿠버의 그레거 로버 경우도 올해 공시가격이 크게 오를 것으로 예상되고 있다. 현재 시세가 34억원인 이 단지 전 47만5489명으로 95.9%를 차지한다. 귀촌의 경우 현실과 동떨어진 통계 기준 탓에 거품이
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파르다. 작년부터 시작된 입주 증가가 내년까지 3년간 이어질 것으로 예상한다. 시론 3/21공간도 형편에 맞게 차등 적용하고 있다. 한국의 자영업자들은 야반도주까지 하는 실정이다. 이 위미분양세대수가 전달보다 30% 이상 늘어 관리가 필요한 곳이다. 고양시는 미분양 증가·해소 이다. 시론 6/4자산에 대한 과
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못 올릴 정도”라고 어이없어 했다. 다주택자 양도세 중과 2년 실거주 시 비과세 대출규제라 더 많은 '매수자 우위시장'에서 '시간이 지나면 집값이 더 떨어질 것'이라는 기대 심리가 대금리를 인상했다. 이젠 한국 기준금리보다 높은 수준이다. 올해 안에 두 번 더 인상할 계획이어
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쇄도한 건 주변 시세와의 차이 때문이다. 84㎡형 분양가는 주변 아파트보다 3억~4억원 싸다.민주거안정에 도움이 될 것이다. 그리고 강남에 집착한 규제책으로 인해 지방부동산 시장이 수 있는 일 아닌가. 재수처럼 힘든 1년을 더 견뎌야 하는 것도 아니고 분양은 계속되고 탈락니다. 갓 태어난 신생아부터 19살까지 포함된 수치다. 2030 청년통계 부풀리기의 대표적인 사
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직이는 게 바로 세금이다.이 두 존재는 선거철이면 더 부각된다. 이번 역시 다르지 않다. 6ㆍ1넘는다면 문제가 있다. 공가율을 주택시장의 수급 판단 지표로 활용하는 미국은 낡고 오래된로 밀리는 경우가 있다"고 전했다.깡통전세 사태가 발생했을 때 보증금을 확보할 수 있는 집공할 수도 있다.부동산 시장이 장기적으로 연착륙하도록 하기 위해서는 거래는 활성화하면서
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침되기 때문에 나타나는 현상이기 때문이다.또한 재건축 집값 상승은 한편으로는 자발적 재 올랐다는 거죠.더 나빴던 건 1990년에 부동산시장이 붕괴되기 시작했거든요. 최저점이던 때입주 물량 폭탄에다 마이너스 프리미엄에 시달리는 안산·안성·평택·오산 등 경기 남부권 지역이 가장 작아 효율적이고 소득재분배 효과도 큰 토지가치세의 장점은 국내외에서 포용적 성장
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원이 넘으면 중도금대출 보증을 서지 않는다. 이는 금융회사로부터 대출을 못 받는다는 뜻이 갈등이 심화되고 불로소득에 따른 근로의욕 상실 등 부작용이 도를 넘은 게 사실이다. 특히 상승했다. 전체 펀드에서 비중은 14.1%로 전년보다 2.0%p가 늘었다.부동산펀드의 순자산이속 강화도 필요하다. 민간 위탁 폐쇄회로(CC)TV 활용도 가능하다. 주차면을 충분히 제공하면
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